Detaljplaner – påverkar vad du får bygga

Detaljplanen styr vad du får bygga, ändra och riva på din fastighet. I Haninge är det främst tätorterna och större fritidshusområden som omfattas av detaljplaner.

Detaljplan – regler för markanvändning

En detaljplan är juridiskt bindande och bestämmer

• hur marken får användas
• vilken byggrätt som gäller för fastigheten.

Detaljplaner består alltid av

• plankarta med planbestämmelser (juridiskt bindande dokument som visar vad som får byggas och hur marken får användas)
• planbeskrivning som förklarar planens syfte, förutsättningar och hur den ska genomföras (ej juridiskt bindande).

Äldre detaljplaner som stadsplaner och byggnadsplaner, har oftast planbestämmelser i ett separat dokument.

Hitta detaljplaner – karta

Detaljplanering i Haninge kommun

Utanför detaljplan finns ingen generell byggrätt. Om du vill bygga utanför detaljplan krävs en mer omfattande prövning, som utgår från kommunens översiktsplan.

Ansök om förhandsbesked

Om du vill bygga nytt i ett område som saknar detaljplan, kan det vara bra att först ansöka om förhandsbesked.

Ett förhandsbesked visar dig om det kan vara möjligt att få bygglov för projektet. Det kan hjälpa dig undvika onödigt arbete och kostnader ifall bygglov blir svårt att få för ditt projekt.

Förhandsbesked

Hitta detaljplaner – karta